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NUEVA PROMOCIÓN DE CASAS ADOSADAS

Av. Manel Ribé, 71-81, Montblanc

ÚLTIMAS 2 DISPONIBLES!
Medianera: 229.900 € (+10%IVA)
Med. amueblada: 239.900 € (+10%IVA)

150 m² | 4 habitaciones | 3 baños
Jardín hasta 234 m² (esquinera)
Estudio con terraza de 46 m²
Garaje privado

Nueva promoción de casas adosadas listas para entrar a vivir en Montblanc, situadas en la Avenida Manel Ribé, en una nueva urbanización con zonas verdes y un parque infantil.

Nº    S.Const.    Jardín    Parcela    Precio*
71 150 257 327 VENDIDA
73 150 107 177 VENDIDA
75 150 78 148 239.900 €
77 150 78 148 229.900 €
79 150 78 148 RESERVADA
81 150 234 304 VENDIDA

*10% de IVA no incluido.

Ubicación inmejorable

Enfrente de las casas, hay 8.000 de zonas verdes y un parque infantil con juegos para los más pequeños. La zona deportiva está a pocos metros; la piscina municipal, el campo de fútbol y el polideportivo.

Esta situación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de las zonas apartadas del casco antiguo y aprovechar todos los servicios y comunicaciones a pocos minutos.

Distribución óptima

Las casas son muy soleadas, todas las habitaciones disponen de ventana, balcón o terraza, con vistas a las montañas, a las zonas verdes y al pueblo. Tienen 150 , que se reparten entre 4 habitaciones, 1 estudio, 3 baños, el salón/comedor, la cocina y el garaje. Además disponen de jardín privado de hasta 234  en la esquinera/78 m² en la medianera y una gran terraza en la planta superior de 46 . Planta baja y dos plantas superiores con la siguiente distribución:

0 | Planta baja: Recibidor, sala de estar/comedor con aire acondicionado y salida al jardín. Cocina, también con salida al jardín, completamente equipada con electrodomésticos Teka, el mostrador es de Silestone Gris Expo y los muebles son de diseño de alta calidad blanco brillante. También hay un lavabo y el garaje.

1 | Primera planta: 4 habitaciones; una tipo suite con lavabo y ducha y con balcón. Las otras 3 habitaciones con ventanas al exterior. También hay un baño completo con bañera y un armario de limpieza para la lavadora y secadora.

2 | Segunda planta: Estudio y salida a la terraza de 46 con vistas. Encima, estan situadas las placas solares, para un mayor ahorro energético.

FAQ

A parte de que llevamos más de 50 años en el sector con cientos de viviendas construidas y vendidas, otra de las ventajas (y muy importante para el comprador) es que solo vendemos cuando las casas están totalmente terminadas. Con nosotros puede VER y TOCAR su futura vivienda.

De esta forma, el cliente evita sorpresas y está completamente seguro de lo que está comprando; sin posteriores problemas de plazos de entrega, de aumentos del precio pactado, de acabados en los materiales empleados, y un largo etcétera.

Promontblanc usa los mejores materiales y las mejores marcas, y esto, se puede comprobar en cualquier visita a nuestras casas.

El primer paso, es contactar con nosotros para concertar una visita.
Una vez haya visitado la casa, si la quiere comprar, debe reservarla mediante una paga y señal y firmando el contrato de compra-venta.

Recuerde que, si no hay una paga y señal, la casa no quedará reservada y se irán haciendo visitas.

En la visita comercial, le informaremos del procedimiento de reserva.

Promontblanc ya no hará más visitas en dicha casa y quedará reservada exclusivamente para usted. Entonces, se fijará un día y hora para la Escritura ante Notario.

(Si necesita hacer hipoteca, se le dará un plazo de aproximadamente un mes, a contar desde el día de la paga y señal, para que pueda contratar la hipoteca con su banco.)

Se hará la entrega de llaves y de toda la documentación relacionada con la vivienda el día de la Escritura ante Notario, donde usted pasará a ser oficialmente el nuevo propietario de la vivienda, y en ningún caso antes de esta fecha.

Al estar las casas acabadas, se pueden entregar a los pocos días de la reserva, variando en función del día que tenga disponible el Notario para firmar.

En el caso de que usted haga hipoteca, los trámites suelen tardar alrededor de un mes.

Podrá acceder a la vivienda a partir del día de la firma de la compra-venta ante Notario, en ningún caso antes.

Promontblanc solo vende producto completamente acabado y entrega las casas tal y como usted las visitará. Una vez Escriturada y siendo usted el nuevo propietario, podrá hacer las modificaciones que quiera, siempre a su cargo.

La vivienda se le entregará tal y como la habrá visto en la visita.

Las casas solo están en venta. No se aceptará contrato de alquiler de ningún tipo.

En este caso, usted puede decidir con qué entidad prefiere contratarla. Ellos le explicaran mejor que nadie cuáles son los trámites y las condiciones.

En una compra-venta de vivienda o se paga el IVA o se paga el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sólo UNO de los dos impuestos.

En este caso, al ser vivienda de primera entrega, solo tributará por el IVA reducido (actualmente a julio de 2018 es del 10%).

Como siempre, al precio de la casa le deberá añadir; los gastos de Notario y Registro y los impuestos vigentes.

En el caso de que haga hipoteca, el banco le informará de que gastos conlleva.

Son viviendas sin NINGÚN elemento común. No hay ningún tipo de comunidad de propietarios.

Contacto





Dónde estamos

Polígono "Les Tres Eres", Nave 18 - 43400 Montblanc (Tarragona)

Teléfono y móvil

977 86 05 14 - 717 784 212

E-mail

info@promontblanc.com